HABER: OKTAY YILDIRIM/ Kamera: ADEM KARABAYIR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, “Tuzla Aydınlık Evleri” projesini sözleşme tarihinden 1 yıl önce tamamladı. Hak sahiplerinin dairelerinin belirlendiği kura töreninde konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, “Sosyal konut kavramında bize göre konut dışı vatandaş ev sahibidir. tasarım odaklı, insanı merkeze alan, sabit taksitli ödeme planının sunulması gereken, mümkünse asgari fiyatın altında taksitli ödeme planlarının sunulduğu projeler ve kendi dönemimizde de bu kriterlere uygun projeleri hayata geçirdik. Türkiye’de sabit taksitli sosyal konut üreten tek örnek” dedi.
İBB iştiraki KİPTAŞ, temeli 13 Aralık 2021’de atılan KİPTAŞ Tuzla Aydınlık Konutları’nı sözleşme tarihinden 1 yıl önce tamamladı. CHP Genel Başkan Yardımcıları Seyit Torun ve Yüksel Taşkın ile İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Hasret Çerçioğlu, Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhitten Böcek, Adana Büyükşehir Belediyesi Zeydan Karalar, Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Albayrak, Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Gürün ve Artvin Belediye Başkanı Demirhan Elçin katıldı. Hatay Büyükşehir Belediye Başkanı Lütfü Savaş’ın yetişemediği için programa katılamadığı, Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Yılmaz Büyükerşen’in de rahatsızlığı nedeniyle gelemediği öğrenildi.
CHP İstanbul İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu ve Demokrat Parti İstanbul İl Başkanı Ekrem Eray Arda’nın da hazır bulunduğu törende konuşan KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, şunları söyledi:
“VURGULARIMIZ GİBİ HAKLARIMIZ GİBİ HEYECANLIYIZ: En az 164 bin faydalanıcı arasından kendi şanslarıyla seçilen ve bu değerli projeye hak kazanan vatandaşlarımız kadar biz de heyecanlıyız. İçin; Bir söz ve söz verdik. Biz bir söz verdik ve özellikle ülkemizde yaşanan böylesi bir ekonomik krizde bu sözü yerine getirmenin çok değerli olduğunu düşünüyorum. Hayata geçirmeye çalıştığımız tüm projelerde şeffaf olmaya çalıştık. Cumhuriyet tarihimizin en bunalımlı ekonomik döneminde, planlı ve öngörülü bir çalışma ile dediğimiz gibi vatandaşlarımıza hiçbir şekilde yansıtmadığımız projemizi sabit taksitlerle tamamlamanın haklı gururunu ve motivasyonunu yaşıyoruz. tedarik zincirinin ne yazık ki hala pandeminin etkisi altında olduğu bir dönem.
18 MİLYAR TL DEĞERLİ 9 BİN 190 BAĞIMSIZ KİŞİDEN OLUŞAN PROJEYİ: KİPTAŞ olarak üç yıllık görev süremiz boyunca İstanbul’un 20 ilçesinde 31 farklı noktada tamamlanan ve devam eden projelerle toplam 40 milyar mevcut üretim maliyeti ile 16.237 bağımsız birim sayısına ulaştık. Bu sayıların artarak devam edeceğinin sözünü verdik. Her geçen gün artan bu rakamları kamuoyu ile paylaşacağız. Tuzla Aydınlık Konutları projemizle birlikte yaklaşık 3 yıllık idare dönemimizde 18 milyar TL yeni üretim maliyeti olan 9 bin 190 bağımsız kişiden oluşan projeyi teslim etmiş olacağız. Görev süremiz içerisinde 4 adet sosyal konut projesinin temelini attık. Bu projelerin yaklaşık maliyeti 3 milyar TL. 2 bin 95 bağımsız birimden oluşan 4 projemize yapılan başvuru sayısı 241 binin üzerinde. Tamamen şeffaf bir şekilde yönettiğimiz süreçlerin karşılığı bence bu. Tuzla Aydınlık Konutları projemizin teslimi ile kendi dönemimizde temelini attığımız sosyal konut projelerimizin tamamını tamamlamış olacağız.
TÜRKİYE’DE SABİT TAKSİTLİ SOSYAL KONUT ÜRETEN TEK DURUM KİPTAŞ: Bize göre sosyal konut kavramında insanı merkeze alan tasarım odaklı, evsiz vatandaşların konut sahibi yapıldığı, sabit taksitli ödeme planlarının sunulduğu, mümkünse ödeme planlarının olduğu tasarım odaklı projeler olması gerektiğini düşünüyoruz. taban fiyatın altında taksitler halinde sunulmalıdır. biz de kendi dönemimizde bu kriterler doğrultusunda projeler hayata geçirdik. Türkiye’de sabit taksitli sosyal konut üreten tek örnek KİPTAŞ’tır. Bunun kamuoyu tarafından bilinmesi bizim için çok değerli. Çünkü bir yıl önce burada kura çektiğimizde taban fiyatı 4 bin 250 TL iken pırıl pırıl evler 3 bin 300 TL sabit ödeme ile vatandaşlarımızın beğenisine sunuldu. Bugün baktığımızda asgari fiyatın yüzde kırkına denk gelen bir rakamdan bahsediyoruz. Bu nedenle sabit taksit ödemesinin değeri de burada ortaya çıkıyor.
MALİYETLERDE VE PİYASA İLGİLERİNDEKİ ARTIŞLAR BU ŞEKİLDE GİDERSE SON SOSYAL KONUT OLACAK: İnşaat maliyetlerindeki artışlar, piyasa faiz oranlarındaki artışlar, üzülerek belirtmek isterim ki gerekli tedbirleri almazsak az önce bahsettiğim kriterlere uygun inşa edilen son sosyal konut projesinin ‘Tuzla’ olacağını söylemek isterim. Aydınlık Evler’in sosyal konut projesi. Kamunun sosyal konut projelerine ya da orta gelirlilere sunulan konut kampanyalarındaki ödeme planlarına baktığınızda tespitimizin ne kadar doğru olduğunu göreceksiniz. Ama biz KİPTAŞ ve İBB ailesi olarak soruna değil analize odaklandık. Ve bu yıl büyük bir sıkıntı yaşamazsak İstanbul’da 5. veya 6. ayında evi olmayan vatandaşlarımız için sabit ödeme seçenekli bir projeyi daha kamuoyu ile paylaşmak istiyorum. Bu dönemde tüm sosyal konutlar sabit taksitli idi. Hepsinin minimum fiyatın altında ödeme planları vardı. Tüm projelerimiz farklı ve özgün mimari özelliklere sahipti. Tüm projelerimizin çevresiyle etkileşim içinde olması için etrafı duvarlarla çevrili hale getirmeyerek şehircilik açısından da değerli bir ilke imza atmış bulunmaktayız. 444 milyon sahipli 321 konut, 21 ticari ünite ve hem siteye hem de bölgeye hizmet verecek kreşten oluşan Tuzla Aydınlık Konutları projemiz aynı zamanda KİPTAŞ tarihinin en erken teslim edilen projesi unvanını da alacak.
BU SÜREÇLERİN ARKASINDA TEŞEKKÜRÜ HAK EDEN ÇOK ÖNEMLİ BİR EKİP VAR: Biz bu erken teste sadece program yap, düzenleme yap mantığıyla bakmıyoruz. İstanbul’da bugün ortalama konut kirasının 10 bin TL olduğunu düşündüğünüzde bu erken teslimle hak sahiplerimize 39 milyon TL katkı sağlamış olacağız. 2023 yılında KİPTAŞ olarak tahliye, yıkım ve inşaat süreçlerini yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projelerinin teslimlerine devam edeceğiz. Eyüp Yeşilpınar’da yürüttüğümüz kentsel dönüşüm projesinin ilk etabında hak sahiplerimizin dairelerini önümüzdeki hafta vererek ilkine başlıyoruz. Tekrar söylemek istiyorum. Hele böyle bir dönemde işin bitirilmesi, taahhütte bulunulması kadar değerlidir. Bize yakın olan kamunun yürüttüğü projelere baktığımızda ne demek istediğimiz daha iyi anlaşılacaktır. Bu süreçlerin arkasında teşekkürü hak eden çok ama çok önemli bir grup olduğu adettendir. Öncelikle müteahhit firma gerçekten firmamıza bağlıydı ve bu projeyi erken aşamaya getirmek için çalışma arkadaşlarımıza ve özellikle grup arkadaşlarıma büyük fedakarlık gösterdiler. Dün geceye kadar bu ortamı hazırlayabildikleri için hepsine hak sahiplerimiz adına teşekkür ediyorum.
BAŞKANIM EKREM İMAMOĞLU’NA ŞAHSIM VE EKİBİM ADINA TEŞEKKÜR EDERİM: Ayrıca başta yönetim kurulu başkanım Ertan Yıldız Bey olmak üzere, İBB’deki bürokratlarımıza, yol bakım dairesinden planlama daire başkanına kadar tüm yönetici arkadaşlarımıza ve kararlarımızın arkasında duran tüm yönetim kurulu üyelerime teşekkür ederim. . Tabii ki bu sürecin hem asıl yürütücüsü hem de hedef belirleyicisi, çalışmalarımızın birebir takipçisi olan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanım Sayın Ekrem İmamoğlu’na şahsım ve ekip arkadaşlarım adına teşekkür ediyorum. Bu önemli sorumluluk alanında bize güvenen ve bu süreçte en büyük destekçim olan Allah razı olsun.”
