Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) ait gayrimenkuller, kurumun bahisle ilgili duyurusunun ardından elektronik ortamda satılmaya başlayacak.
“Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlarının Elektronik Satışına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlandı.
Bugün itibarıyla yürürlüğe giren yönetmelik hükümleri, elektronik satış uygulamasının SGK internet sitesinde duyurulduğu tarihe kadar uygulanmayacak.
Yönetmelik ile SGK taşınmazlarının “Elektronik Satış Portalı” üzerinden açık artırma yoluyla yapılacak satış işlemlerinin yürütülmesine ilişkin usul ve esaslar belirlendi.
Buna göre gayrimenkulün müzayede ilanı kurumun internet sitesinde yayınlanacak ve buradan “Elektronik Satış Portalı”na erişim sağlanacaktır.
Taşınmazın satış ilanı kurumun internet sitesi ile Basın İlan Kurumu İlan Portalı’nda, Resmi Gazete’de bir kez, yerel gazetede iki kez ve Türkiye genelinde tirajı en yüksek 3 gazeteden birinde yer alacaktır. .
İlk ilan ihaleden en az 10 gün önce, son ilan ise ihaleden en az 5 gün önce yapılacak.
Gayrimenkul ile ilgili tüm bilgiler ihale şartnamesinde ve ilanda yer alacaktır.
İhale komisyonu, İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığı’ndan bir şube müdürünün başkanlığında, bir teknik personel, ilgili birimden 2 personel ve Strateji Geliştirme Müdürlüğü’nün belirleyeceği uzman düzeyinde bir çalışandan oluşacaktır. Kurul, üye tam sayısı ile toplanır ve oy çokluğu ile karar alır.
Müzayedeye katılabilmek için, gayrimenkulün alacağının satış bedelinin yüzde 5’ini geçmemek kaydıyla İnşaat ve Emlak Dairesi Başkanlığınca belirlenecek miktarda teminatın yatırılması zorunludur. son başvuru tarihinin ihale duyuru metninde belirtilmesi.
Açık artırma, ilanda belirtilen gün ve saatte İnşaat ve Emlak Departman Lideri tarafından onaylandıktan sonra “Elektronik Satış Portalı” üzerinden ilk satış değerinden az olmamak üzere en yüksek fiyat üzerinden başlatılacaktır. istekliler tarafından ihale başvurusu sırasında verilen teklifler.
Müzayedenin bittiği gün ve saatte kurallara uyulması halinde gayrimenkul en yüksek teklifi verene ihale edilecektir.
En yüksek teklifi veren istekli, ihale sonucunun yetkili makamca onaylandığı tarihten itibaren 30 iş günü içinde ihale bedelini kurum hesabına yatırmak zorunda kalacak.
Bu Yönetmelikte karar bulunmayan hallerde 10 Ağustos 2012 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlar Yönetmeliği” hükümleri uygulanacaktır.
